المبانى السكنيه

مقدمة:- 

تشهد حركة البناء تطورا شاملا في مختلف النواحي سواء كان ذلك من الناحية الإنسانية أو الجمالية أو الاقتصادية وفى خضم هذا التطور الكبير في مجال البناء والعمران ومن خلال الخبرة المكتسبة في حياتنا الهندسية العملية ،قد نلمس أن هناك هوة واسعة بين مهندسينا وبين الوسط الذي يتعامل  معه.

عملية البناء هى علاقة بين مهندس درس وتعلم تقنية البناء وفق احدث ما توصل  إلية العلم  فى هذا المجال وبين مهنيين متعددين  يساهمون معه فى ترجمة أفكاره إلى واقع عملى .

على المهندس المعمارى أن يطبق المعايير والمقاييس العلمية فى اختياره لشكل المبنى ومساحات الحجرات وتوزيعها بما يلائم حسن استثمارها مع مراعاة الأمور التالية:ـ

·   استغلال المساحة المخصصة للبناء كاملة دون هدر فى المساحات بلا فائدة واللجوء إلى وضع عدة حلول لاختيار الحل الأفضل ، محترما القوانين المنظمة للبناء .   

·        تحقيق ا لشروط الصحية والاهتمام  بالإضاءة والتهوية ووضع المطابخ والمناور فى مكانها الصحيح .

·   الاهتمام بالشكل العام للمبنى وإظهار الناحية الجمالية  والعودة إلى فنون العمارة العربية الأصيلة ما أمكن لما لها من ناحية خاصة تثير فى النفس الشعور بالفخار بهذا التراث الفني العريق .

·   التنسيق مع المهندس الإنشائي عندما تدعو الحاجة إلى استخدام عناصر إنشائية ضرورية تؤثر على الدراسة المعمارية وظيفيا أو جماليا.

وتعتبر العملية التصميميه (التصميم المعمارى ) ذات أهمية كبيرة فى إظهار المشروع بالشكل المناسب ويكون مبنيا على الدراسات التحليلية للتأثيرات الوظيفية والاجتماعية والاقتصادية والبيئية والجمالية ونظريات العمارة  وقوانين المباني والتخطيط العمراني .

التصميم المعمارى علم وسط بين الفن التشكيلي وعلم تكنولوجيا البناء إلا أن مفهومه يحدد بإيجاد ثلاثة عناصر هى: ـ

·        ابتكار تنظيم بيئي .

·        إظهار أسباب هذا التنظيم .

·        توصيل الفكرة المعمارية لهذا التنظيم .

 والتصميم المعمارى للمبانى السكنية (الفيلات السكنية ) ما هى إلا أحد المداخل فى أساليب فن التصميم المعمارى ، لذلك سوف نتعرف على بعض المتطلبات  التصميميه والأنماط الإنشائية لهذه المبانى (الفيلات السكنية ) .

العناصر التصميمية فى المبانى السكنية

يجب عمل بحث ودراسة تفصيلية لكل أبعاد ومقاسات العناصر التصميميه المستند إليها فى المشروع المراد  عمله قبل تصميمه معماريا .

إن هدف هذا الجزء هو إيضاح أهم الأبعاد والمقاسات الخاصة بالشكل الخارجى للعناصر التصميميه وحيزاتها فى الأوضاع المختلفة والتى نلجأ إليها كثيرا.

ونظرا لكثرة هذه العناصر التصميميه المستعملة فى التصميم المعمارى لذلك فقد اكتفينا بإيضاح بعض هذه العناصر المهمة كنماذج يحتذي بها فقط وهى ممثلة فى الأشكال الآتية :ـ

·        ترتيب الأثاث السكنى

·        غرف النوم

·        غرف المعيشة والاستقبال

·        المطابخ السكنية الحمامات  السكنية

·        عناصر الحركة (الاتصال) فى المبانى

·        السيارات وأماكن الانتظار(مواقف السيارات ) والجراجات

عناصر الوحدة السكنية فى المبانى السكنية

وأسس توجيهها (علاقتها بمسار الشمس  )

ويتكون البيت السكنى عادة من مدخل إلى موزع أو صالون وغرف(معيشة  ـ ضيوف ـ طعام ـ نوم ) ومطبخ وحمام ودورة مياه .

عند تخطيط المسقط الأفقي للوحدة السكنية يجب أن نقسم الفراغات الداخلية للوحدة إلى مجموعات حسب استعمالها وعلاقة أنشطتها ببعضها  البعض . مثل صالة الجلوس اليومية مع غرفة الطعام  وهى الوحدة التي يرتكز فيها الجلوس  اليومي للأسرة. ثم المطبخ والمرحاض وغرفة  الغسيل  الجراج وهى عناصر الخدمة ، وكذلك غرفة النوم  والحمام الخاص وهى الوحدة التى تجمع الوحدات  الخاصة براحة الأسرة ونومها الهادئ فى المساء

وفى العادة تقسم جميع المبانى السكنية إلى ثلاث مناطق (فراغات ) رئيسية لها أنشطة  ووظائف  الحياة السكنية وهى كالآتي :ـ

1- عناصر أساسية انتفاعية :ـ

·        فراغ القطاع الهادئ : منطقة النوم (حجرات  النوم والحمام الخاص )

·        فراغ القطاع المعيشى : منطقة الاستقبال  (حجرات الصالون ـ حجرات المعيشة – حجرات الطعام )

2- عناصر أساسية خدمية :-

·   فراغ منطقة الخدمات (المطبخ – دورات المياه –الحمامات- ممرات الحركة الأفقية والراسية) تعتبر هذه المناطق الثلاثة الأساس فى تصميم جميع المبانى السكنية معماريا ، كل هذه المناطق تتطلب الخصوصية  إلا أن منطقة النوم تعتبر اكثر المناطق التى تتطلب هذه الخصوصية .

عملية التصميم : ـ

عملية التصميم تتضمن كافة الرسومات التنفيذية التى تسلم للمهندس الإنشائي ،بحيث تشمل التعليمات والإرشادات التى تشكل التوقعات والتصورات الشكلية والوظيفية للمبنى .

مراحل  عملية التصميم تشمل ما يلى : ـ

1ـ وضع البرامجprogramming

2ـ التصميم الأولى preliminary design

3ـ التصميم النهائي final design

4 ـالرسومات التنفيذية  working drawings

5ـ الإشراف فى الموقع construction supervision

خطوات العمل التصميمى لتصميم مشروع مبنى سكنى : ـ

المشكلة التصميميه وتحديدها (تصميم المبنى السكنى ) .

جمع المعلومات ( الموقع ـ معلومات عامة ـ المحادثة مع رب العمل ـ المستخدمين ) .

تكوين فكرة أولية عن تصميم المشروع المطلوب مستندا على ما تم جمعه أعلاه إضافة إلى تصور المهندس المصمم (المعمار) .

رسم بعض المخططات الأولية ثم تنقيتها من قبل الفريق التصميمى أو بعد التشاور مع مالك ( صاحب ـ رب ) المشروع ثم تمثيلها حجميا .

اعتماد الفكرة النهائية وقد يحتاج إلى معلومات إضافية يختبر بها أراءه وأفكاره المقترحة .

الشعور بتوضيح الفكرة وحل مشاكلها بعدها ينتج عدة رسومات ومخططات لفكرته من خلالها تتم عملية تطوير عدة بدائل .

 كل فكرة أو بديل تتضمن تصوره للمشروع ،والفراغات الرئيسية فيه والعلاقات التى بينها.

عرض هذه الأفكار على رب العمل أو فى بعض الأحيان  المستخدم نفسه ،نتيجة هذه المناقشات قد يستمر المصمم فى فكرته وقد يتحول عنها نهائيا ويبنى فكرة أخرى .

بعدها يتحول المصمم(بعد أن يحصل تأييد الجهة المستفيدة)إلى الرسومschematic،وهى الخطوة الأولى التى يتحول المعمارى من بناء فكرة إلى عمل الرسومات الخاصة بالمشروع نفسه وتشمل هذه الرسومات:-

·        العلاقات الخاصة ما بين الفراغات .

·        المساحات وكيفية توزيعها

·        توزيع الشبابيك والمداخل للمبنى وتحديد نقاط النفاذ منه واليه

·        توزيع الخدمات الفنية الأخرى (كافة الخدمات الهندسية).

·        التأكد من أن كافة الرسومات تنسجم مع الفكرة العامة وكذلك مع الضوابط القانونية .

بعد أن يحصل المهندس على الموافقة النهائية يبدأ بعمل الرسومات التنفيذية التفصيلية لمفردات المشروع كاملة تهذيب الناتج المعمارى بما فيها الفكرة العامة concept،هذه العملية تنتج على شكل رسومات موضحة من خلال:-

·        المسقط الأفقي plan .

·        القطاع section  .

·        الوا جهاتelevations  

·        المنظورperspective  .

الغاية من ذلك هو توضيح الفكرة لرب العمل .

هذه الرسومات يلحق بها تقرير كامل عن الأبعاد والقياسات والمواصفات للمواد المستخدمة فى أعمال الإنشاء والتشييد والإنهاء وعناصر التصميم الداخلى بعدها تعطى للمقاول المنفذ للمشروع البدء فى أعمال البناء الكامل .

الاشتراطات البنائية والقوانين التنظيمية للبناء :-

يجب على المهندس مراجعة اللوائح القانونية الخاصة بأرض المشروع ومعرفة الاشتراطات والقوانين فى تخطيط موقع المشروع المعمارى

فى هذا المجال (الأغراض السكنية )تضع الدولة بعض الاشتراطات البنائية الفنية للتحكم فى مساحة القسيمة parcel.أو الجزء المبنى منها building site وأبعادها والواجهة المطلة على الطريق main frontage .الاشتراطات البنائية والقوانين التنظيمية عادة ملزمة فى تحديد مسطح الأرض المعدة للبناء والكثافة البنائية والحد الأقصى للارتفاع بالمبنى.هذه التعليمات تحمى مالكي قطع الأراضي من الاعتداءات البنائية الغير محببة.